- Tóm tắt sụ việc:
Em lấy chồng được 5 năm chưa có con. Trước kia vợ chồng em ở trong 1 căn nhà do tiền của chồng em mua trước thời kỳ hôn nhân. Sau đó chồng em bán căn nhà đó và mua căn nhà mới chính là nơi ở bọn em bây giờ.
5 năm sau chồng em đổ đốn ăn chơi, bồ bịch, nợ nần. Chồng em có vay nặng lãi 1 số tiền và không trả được. Bên cho vay đã kiện ra tòa và tòa đã có kê biên căn nhà đó để trả nợ. Tuy vậy, em có vay mượn và trả giúp chồng số tiền này nên nhà cửa vẫn giữ được.
Bây giờ chồng em vẫn vậy, nên em quyết định ly hôn. Vậy kính mong các Luật Sư tư vấn giúp em là em có được chia tài sản là nhà ở hiện tại không và chia bao nhiêu phần trăm? Và nghĩa vụ trả nợ đối với số tiền mà em đã vay trả giúp chồng để giữ nhà đất được thực hiện như thế nào?
. 2. Tư Vấn:
Cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi câu hỏi đến Tư Vấn Luật C.Law Việt Nam. Chúng tôi tư vấn cho bạn như sau:
Thứ nhất: Việc bạn có được chia tài sản là nhà ở hay không và được chia bao nhiêu phần trăm, sẽ phụ thuộc vào việc chồng bạn có chứng minh được việc mua căn nhà trên có thông qua giao dịch bằng tài sản riêng của chồng bạn hay không.
Khoản 2 điều 43 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định: “Tài sản được hình thành từ tài sản riêng của vợ, chồng cũng là tài sản riêng của vợ, chồng. Hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 33 và khoản 1 Điều 40 của Luật này.”.
Như vậy theo quy định trên, mặc dù trước kia chồng bạn có bán căn nhà của chồng bạn và sau đó mua căn nhà mới, chính là ngôi nhà đang ở hiện tại. Tuy nhiên điều này không mặc nhiên được xác định rằng việc thực hiện giao dịch mua căn nhà hiện tại vợ chồng bạn đang ở là do chồng bạn đã bỏ số tiền bán căn nhà cũ ra để thực hiện giao dịch mua căn nhà mới. Nếu chồng bạn cho rằng đã bỏ số tiền từ việc bán căn nhà cũ để mua căn nhà mới, thì chồng bạn phải có nghĩa vụ chứng minh. Nếu không chứng minh được thì căn nhà được xác định là tài sản chung của vợ chồng, khi đó theo nguyên tắc thì cả bạn và chồng bạn đều được hưởng 50% giá trị của ngôi nhà.
Thứ hai: Về nghĩa vụ trả nợ đối với số tiền bạn đã vay để trả nợ giúp cho chồng bạn?.
Khoản 1 điều 37 quy định về Nghĩa vụ chung về tài sản của vợ chồng: “Nghĩa vụ phát sinh từ giao dịch do vợ chồng cùng thỏa thuận xác lập, nghĩa vụ bồi thường thiệt hại mà theo quy định của pháp luật vợ chồng cùng phải chịu trách nhiệm” và khoản 2 điều 27 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định về trách nhiệm liên đới của vợ chồng:“Vợ, chồng chịu trách nhiệm liên đới về các nghĩa vụ quy định tại Điều 37 của Luật này.”.
Như thông tin bạn cung cấp thì bạn đã vay số tiền trên nhằm mục đích trả nợ giúp cho chồng bạn để lấy lại căn nhà đã bị kê biên để thi hành án. Căn cứ vào các quy định trên việc vay nợ của bạn là giao dịch dân sự làm phát sinh nghĩa vụ, trách nhiệm chung về tài sản của vợ chồng bạn. Do đó vợ chồng bạn phải có trách nhiệm liên đới trả nợ trong trường hợp này.
Trên đây là những tư vấn của luật sư về câu hỏi của bạn, nếu có gì thắc mắc hãy liên lạc lại với chúng tôi để được giải đáp.
Công ty cổ phần tư vấn Luật C Law